반응형 임대차 가이드3 부동산 & 임대차 생활 가이드 | 전월세 계약 절차 🏠 부동산 & 임대차 생활 가이드 | 전월세 계약 절차 한눈에 보기처음 집을 구하려고 하면, ‘전월세 계약 절차가 이렇게 복잡했나?’ 싶죠. 하지만 순서만 정확히 알면 누구나 안전하고 합리적으로 계약할 수 있습니다. 이번 글에서는 전월세 계약 절차를 단계별로 정리하고, 놓치기 쉬운 핵심 체크포인트까지 알려드릴게요.📋 1️⃣ 계약 전 – 집 찾기 & 정보 확인가장 먼저 해야 할 일은 신뢰할 수 있는 매물을 찾는 것입니다.✅ 공인중개사무소 방문 또는 공공 플랫폼(네이버부동산, 국토부 실거래가 공개시스템)✅ 주변 시세 비교 — 시세보다 너무 저렴하면 의심✅ 집 내부 하자(곰팡이, 누수, 단열, 수도 등) 직접 확인✅ 등기부등본으로 소유자·근저당 여부 체크🧭 Tip: 시세보다 20% 이상 저렴한 매물은 깡.. 2025. 11. 13. 부동산 & 임대차 생활 가이드 | 전세 사기 예방법 ⚠️ 부동산 & 임대차 생활 가이드 | 전세 사기 예방법 총정리전세 사기는 더 이상 남의 이야기가 아닙니다. 사회초년생부터 신혼부부까지 누구나 피해자가 될 수 있죠. 이번 글에서는 전세 사기 예방 방법을 실제 계약 단계별로 쉽고 구체적으로 정리했습니다.🏠 1️⃣ 전세 사기, 왜 이렇게 늘었을까?최근 몇 년간 전세 가격 하락과 깡통전세(집값 허위 계약, 이중계약, 깡통전세가 발생 중이에요.📉 시세 대비 과도한 전세가 → 깡통전세 위험📑 등기부등본 미확인 → 근저당 설정 누락📉 보증보험 미가입 → 피해 보상 불가🔍 2️⃣ 계약 전 반드시 확인해야 할 서류✅ 등기부등본 — ‘근저당’, ‘가압류’, ‘임차권 등기’ 유무 확인✅ 건축물대장 — 불법건축물 여부 확인✅ 확정일자 가능 여부 — 전입신고 시 우.. 2025. 11. 12. 부동산 & 임대차 생활 가이드 | 전세 vs 월세 비교 🏠 부동산 & 임대차 생활 가이드 | 전세 vs 월세 완벽 비교전세와 월세, 어떤 게 더 유리할까요? 집을 구하거나 이사 계획을 세울 때 가장 큰 고민이 바로 이 두 가지죠. 이번 글에서는 전세 vs 월세의 구조·비용·장단점을 실제 예시와 함께 한눈에 정리했습니다.📌 1️⃣ 기본 개념부터 정리하기전세 — 집값의 일정 금액(보증금)을 한 번에 맡기고 계약 기간 동안 월세 없이 거주하는 형태.월세 — 보증금 + 매달 일정 금액을 임대료로 지불하는 형태.즉, 전세는 ‘보증금 중심’, 월세는 ‘현금흐름 중심’의 계약 구조입니다.💰 2️⃣ 전세 vs 월세, 비용 구조 비교항목전세월세보증금집값의 60~80%500만~2,000만 원 수준월 납입금없음매월 40~100만 원계약 기간보통 2년보통 2년 (갱신 가능).. 2025. 11. 12. 이전 1 다음 반응형
